La commune du Rousset-Marizy, du code Insee 71279, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Marizy (71279) et du Rousset (71375) ont fusionné pour devenir Le Rousset-Marizy (71279).

Le Rousset-Marizy
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique au Rousset-Marizy (71220) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 71220, Le Rousset-Marizy est une commune en Saône-et-Loire. Le code Insee qui lui est attribué est le 71279. Elle représente l'une des 44 communes de la communauté de communes Le Grand Charolais. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 55 km² à une altitude comprise entre 304 et 463 mètres. Au titre de la RT2020, Le Rousset-Marizy se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

445

Logements économes

Dans la communauté de communes

13 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

416

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Rousset-Marizy !

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Rousset-Marizy

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche neuf entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 416 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique au Rousset-Marizy pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Le Grand Charolais

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune du Rousset-Marizy comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Seulement 5,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 24 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Le Grand Charolais. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 545 DPE. En 2020, 422 DPE y ont été enregistrés. 65 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (60 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes Le Grand Charolais présente 20 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 57 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 61 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements au Rousset-Marizy

On ne compte quasiment que des maisons au Rousset-Marizy parmi ses 445 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 79 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 65 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 40 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier au Rousset-Marizy

En 2021, 18 biens immobiliers ont été vendus sur la commune du Rousset-Marizy. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (55 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Rousset-Marizy ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1121 € en 2019 à 1333 € en 2021. Cela représente une augmentation de 19 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

1 333 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants du Rousset-Marizy

Exactement 634 résidents ont été recensés au Rousset-Marizy en 2018, portant sa densité à 11 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune du Rousset-Marizy (25 %). Au Rousset-Marizy, ce sont 290 ménages, dont 185 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 49 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Au Rousset-Marizy, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 33,0 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 14,2 %.

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Entre 2009 et 2018, 170 individus supplémentaires ont été recensés au Rousset-Marizy. Cela fait une augmentation de 37 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 67 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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