Le Villars
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique au Villars (71700) : les chiffres clés heero

Le Villars est une commune dans le département de la Saône-et-Loire. Son code postal est le 71700 et celui de l’Insee est le 71576. C'est l'une des 24 communes appartenant à la communauté de communes Mâconnais - Tournugeois. La commune s'étend d'ailleurs sur 6 km² à une altitude moyenne de 218 mètres. En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

182

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

26 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

525

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Villars !

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Villars

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée au Villars. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 525. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

Votre logement peut rejoindre les logements économes du Villars

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Les diagnostics énergétiques au Villars

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) d'un logement sert à attester de ses performances énergétiques globales. Dans la commune du Villars, depuis 2006, 19 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 10,4 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les maisons en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 26 %), contre seulement 5 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; au Villars, ils représentent près de 50 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements au Villars

Comment se caractérise le parc immobilier du Villars ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 182 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 71 % des logements sont des résidences principales. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Mâconnais - Tournugeois

Le Villars conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 295 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 51 % par les terrains. Le Villars n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 109 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

131 maisons considérées en 2021

1 337 €/m²

38 appartements considérés en 2021

1 312 €/m²

79 terrains considérés en 2021

35 €/m²

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Typologie des habitants du Villars

La commune du Villars, avec ses 282 habitants en 2018, a une densité de 50 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 131 ménages, on trouve tout de même 81 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,4 % des ouvriers et pour 36,1 % des retraités.

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La commune du Villars a connu une croissance démographique de 9 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 23 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 33 %. 5 % des ménages du Villars s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 63 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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