Saint-Germain-du-Bois
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Saint-Germain-du-Bois (71330) : les chiffres clés heero

Saint-Germain-du-Bois se situe dans le département de la Saône-et-Loire. La Poste lui attribue le code postal 71330 et l’Insee le code 71419. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Saint-Germain-du-Bois appartient à l'EPCI (regroupement de 17 communes) suivante : la communauté de communes Bresse Revermont 71. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 196 mètres ainsi qu'une superficie de 30 km². Au titre de la RT2020, Saint-Germain-du-Bois se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

1 237

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

25 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

428

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Germain-du-Bois !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germain-du-Bois

45 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Germain-du-Bois ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 6,7 %. Un nombre bien plus important, soit 428 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Germain-du-Bois pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Germain-du-Bois

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
122 DPE soit 9,9 % du parc immobilier de Saint-Germain-du-Bois. En 2020, ce sont sept DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 79 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 25 %), contre seulement 16 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 67 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 84 % des biens construits à Saint-Germain-du-Bois entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Germain-du-Bois ? C'est possible !

Les logements à Saint-Germain-du-Bois

En matière de logements à Saint-Germain-du-Bois, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 82 %. Sur les 1 237 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 78 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Pour finir, une certaine part des logements (24 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Germain-du-Bois

Dans la commune de Saint-Germain-du-Bois, le nombre de ventes immobilières était de 43 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 54 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 17 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

19 maisons considérées en 2021

1 600 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 358 €/m²

15 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Germain-du-Bois

Avec 1 888 habitants - nommés les "San-Germinois" - , Saint-Germain-du-Bois a une densité de 62 habitants par km². À Saint-Germain-du-Bois, 23 % de la population a 60 - 74 ans. À Saint-Germain-du-Bois, ce sont 956 ménages, dont 556 familles, qui ont été recensés. 61 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 48,2 % et 12,5 % des actifs du territoire.

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La population a diminué à Saint-Germain-du-Bois depuis 2009 : on comptait déjà 47 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 6 % entre 2009 et 2018. 53 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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