Saint-Racho
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Saint-Racho (71800) : les chiffres clés heero

Du code postal 71800, Saint-Racho est l'une des communes du département de la Saône-et-Loire. A savoir que son code Insee est le 71473. La commune appartient au regroupement de 29 communes suivant : la communauté de communes La Clayette Chauffailles en Brionnais. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 11 km² à une altitude comprise entre 375 et 728 mètres. Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

141

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

18 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

415

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Racho, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Racho

La commune de Saint-Racho présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 415 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Racho pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes La Clayette Chauffailles en Brionnais

Seulement 2,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatre diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes La Clayette Chauffailles en Brionnais. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 716 DPE. Ce sont 66 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 69 %.

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Les passoires thermiques représentent 18 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 64 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes La Clayette Chauffailles en Brionnais construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Saint-Racho

98 % des 141 logements de Saint-Racho sont des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 58 % des logements sont des résidences principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 60 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Racho

En 2021, dix biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Racho. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 86 % des biens vendus depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 3 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 164 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Racho

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 161 Saint-Rachois ! La densité de population est faible à Saint-Racho : 15 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 48 des 81 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 56 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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À Saint-Racho, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 33,3 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 24,8 %.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Racho a subi une perte démographique de - 9 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 35 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Racho : leur effectif a augmenté de 3 % sur la même période. 2 % des ménages de Saint-Racho s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 66 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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