Cormatin
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Cormatin (71460) : les chiffres clés heero

Du code postal 71460, Cormatin est l'une des communes du département de la Saône-et-Loire. A savoir que son code Insee est le 71145. Elle fait partie des 23 communes de la communauté de communes Entre Saône et Grosne. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 9 km² et qu'elle culmine à 260 mètres d'altitude. En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

399

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

529

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cormatin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cormatin

À Cormatin, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 529 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Cormatin pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Cormatin

Ce sont 61 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Cormatin. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE ont été réalisés à 69 % pour des biens en vente et plus de la moitié sur des maisons depuis 2006.

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À Cormatin, une habitation sur huit est une passoire énergétique, soit une part de 13 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 58 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Cormatin : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Cormatin

Les logements de Cormatin sont principalement des maisons. Cela représente en effet 82 % des 399 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 72 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Entre Saône et Grosne

En 2021, on référence au moins huit biens immobiliers vendus à Cormatin, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 258 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (55 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Cormatin. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 17 € en 2021, soit +31 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

104 maisons considérées en 2021

1 463 €/m²

14 appartements considérés en 2021

1 431 €/m²

93 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Cormatin

Avec 562 habitants - nommés les "Cormatinois" - , Cormatin a une densité de 61 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 28 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Cormatin, ce sont 292 ménages, dont 154 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 55 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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À Cormatin, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 49,2 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 12,0 %.

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Cormatin est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 18 personnes entre 2009 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 10 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.

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