Saint-Julien-de-Jonzy
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Saint-Julien-de-Jonzy (71110) : les chiffres clés heero

C'est en Saône-et-Loire qu'est localisée la commune de Saint-Julien-de-Jonzy. Les codes 71110 et 71434 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Appartenant à la communauté de communes du Canton de Semur-en-Brionnais, elle compte parmi les quatorze communes de cette EPCI. La superficie de la commune représente 23 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 436 mètres. Au titre de la RT2020, Saint-Julien-de-Jonzy se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

199

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

383

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Julien-de-Jonzy

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Saint-Julien-de-Jonzy. De plus, 383 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Julien-de-Jonzy pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Canton de Semur-en-Brionnais

Selon les chiffres dont nous disposons, douze diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Saint-Julien-de-Jonzy pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Canton de Semur-en-Brionnais. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 245 DPE. Seize DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 88 %.

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Les passoires thermiques représentent 15 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Saint-Julien-de-Jonzy

97 % des 199 logements de Saint-Julien-de-Jonzy sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 74 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Julien-de-Jonzy

Dans la commune de Saint-Julien-de-Jonzy, le nombre de ventes immobilières était de onze sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (74 % des transactions depuis 2014). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 692 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Julien-de-Jonzy

Saint-Julien-de-Jonzy est une commune très peu dense. On compte seulement 346 Juliénnois en 2018 et 15 par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 106 familles sont installées à Saint-Julien-de-Jonzy parmi ses 147 ménages. De plus, ces familles sont, pour 48 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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La commune de Saint-Julien-de-Jonzy compte deux CSP bien représentées : les retraités (40,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (12,6 %).

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La population a connu une croissance de 21 % entre 2009 et 2018, soit 61 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 11 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 34 %. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.

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