Virey-le-Grand
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Virey-le-Grand (71530) : les chiffres clés heero

C'est en Saône-et-Loire qu'est localisée la commune de Virey-le-Grand. Les codes 71530 et 71585 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Cette commune compte parmi les 51 entités de la communauté d'agglomération Le Grand Chalon. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 13 km² et qu'elle culmine à 215 mètres d'altitude. Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Virey-le-Grand, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

583

Logements économes

Dans la commune

45 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

445

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Virey-le-Grand

La commune de Virey-le-Grand compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 21 entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 445 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Virey-le-Grand pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Virey-le-Grand

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,4 % du total des logements de Virey-le-Grand.
Cela équivaut à 113 DPE. Quinze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 52 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons.

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Dans la commune de Virey-le-Grand, 12 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Virey-le-Grand, ils représentent près de 40 % des maisons. Saviez-vous que 71 % des biens construits à Virey-le-Grand avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Virey-le-Grand

En matière de logements à Virey-le-Grand, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 583 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 96 % des logements. D'ailleurs, 85 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Virey-le-Grand

Virey-le-Grand conserve un certain dynamisme immobilier avec 42 biens vendus sur l'année 2021. 54 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Virey-le-Grand ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1634 € en 2019 à 2181 € en 2021. Cela représente une augmentation de 33 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

2 181 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 668 €/m²

27 terrains considérés en 2021

58 €/m²

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Typologie des habitants de Virey-le-Grand

On compte 1 354 résidents (les Virois) au recensement de 2018 avec une densité de 106 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 26 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Virey-le-Grand, 431 ménages sont composés d'une famille. Les couples sans enfant constituent 54 % des ménages familiaux.

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La commune de Virey-le-Grand compte deux CSP bien représentées : les retraités (27,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (17,5 %).

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Entre 2009 et 2018, 72 individus supplémentaires ont été recensés à Virey-le-Grand. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 7 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Virey-le-Grand : leur effectif a augmenté de 64 % sur la même période. Les ménages de Virey-le-Grand habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 59 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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