Saint-Huruge
Saône-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Huruge (71460)

Rattachée au groupement de la communauté de communes du Clunisois, Saint-Huruge est localisée en Saône-et-Loire. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. À Saint-Huruge, les citoyens, appelés Hurugeois, sont gouvernés par le maire Pierre Avenas. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°9 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Saint-Huruge depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).

Nombre de logements

Dans la commune

44

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 429 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Huruge, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Huruge

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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Saint-Huruge. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Huruge ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 429 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Clunisois

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Saint-Huruge n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes du Clunisois). 1 170, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 207 DPE ont été recensés en 2020. 61 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (67 %) sont réalisés pour des maisons.

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Les passoires thermiques représentent 15 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 53 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Saint-Huruge

Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Huruge ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 44 logements de la commune. La part de résidences principales s'élève à 68 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Clunisois

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Huruge. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 302 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 58 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Huruge. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1537 € en 2021, soit +12 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

102 maisons considérées en 2021

1 537 €/m²

20 appartements considérés en 2021

1 659 €/m²

119 terrains considérés en 2021

13 €/m²

03

Typologie des habitants de Saint-Huruge

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 52 Hurugeois ! La densité de population est faible à Saint-Huruge : 13 habitants/km². À Saint-Huruge, 27 % de la population a 60 - 74 ans. 34 foyers habitent la commune et parmi eux, 15 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 67 % sont des couples sans enfant.

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À Saint-Huruge, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 69,4 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 20,4 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Huruge a diminué de quinze personnes (- 22 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 27 % sur la période totale (2009-2018). Il est intéressant de savoir que 79 % des ménages de Saint-Huruge sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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