Rénovation énergétique et DPE à Vinzelles (71680)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération, Vinzelles est localisée en Saône-et-Loire. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Mr Andreux est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Vinzellois. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 65 DPE à Vinzelles. En observant les DPE à Vinzelles, on note que les maisons sont majoritaires avec 95 % des diagnostics.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
32 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vinzelles !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vinzelles
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Actuellement, aucune des douze entreprises du bâtiment installées à Vinzelles n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Vinzelles
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 65 DPE soit 18,6 % du parc immobilier de Vinzelles. Six, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (58 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 67 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 79 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Vinzelles
L'Insee dénombre 349 logements à Vinzelles. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération
Le marché immobilier de Vinzelles se caractérise par la vente de quatre biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 943 transactions sur 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (37 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Vinzelles. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2086 € en 2021, soit +12 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
367 maisons considérées en 2021
239 appartements considérés en 2021
282 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vinzelles
Vinzelles est le lieu de domicile de 710 personnes nommées les Vinzellois (2018). La densité de population y est ainsi de 160 habitants au km². À Vinzelles, 24 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune de Vinzelles, 241
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 35,6 % et 17,6 % des personnes actives.
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La population a diminué à Vinzelles depuis 2009 : on comptait déjà 25 personnes de moins en 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Vinzelles : leur effectif a augmenté de 26 % sur la même période. Notons que 67 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
