Ozenay
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Ozenay (71700) : les chiffres clés heero

Située dans le département de la Saône-et-Loire, la commune d'Ozenay (71700) porte le code Insee suivant : 71338. Elle appartient à la communauté de communes Mâconnais - Tournugeois, regroupement de 24 communes. De plus, la commune, à la superficie de 13 km², se situe entre 224 et 399 mètres d'altitude. En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

158

Logements économes

Dans la communauté de communes

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

19 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

556

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ozenay

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche deux entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 556 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Ozenay pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Mâconnais - Tournugeois

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Selon les chiffres dont nous disposons, douze DPE ont été réalisés dans la commune d'Ozenay pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Mâconnais - Tournugeois. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 556 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 125 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 70 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Les passoires thermiques représentent 19 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 56 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Ozenay

Les 158 logements d'Ozenay sont quasiment tous des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 63 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 79 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Ozenay

À Ozenay, le marché immobilier est dynamique : douze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 73 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -94 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 8 € en 2019 contre 0 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

441 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 051 €/m²

4 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants d'Ozenay

Ozenay est une commune très peu dense. On compte seulement 217 Ozenayons en 2018 et 16 par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune d'Ozenay (27 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 69 des ménages qui sont au nombre de 99. 58 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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La commune d'Ozenay compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (23,3 %).

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Ozenay n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 6 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.

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