Cronat
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Cronat (71140) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Saône-et-Loire que se situe la commune de Cronat. Son code postal est 71140 et son code Insee 71155. Elle fait partie des 30 communes de la communauté de communes Entre Arroux, Loire et Somme. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 61 km² et qu'elle culmine à 277 mètres d'altitude. Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Cronat, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

376

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

27 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

172

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cronat

On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Cronat et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Cronat ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 172 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Entre Arroux, Loire et Somme

Selon les chiffres dont nous disposons, 23 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Cronat pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Entre Arroux, Loire et Somme et non pas la commune seule. 1 578, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 172 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 81 %.

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Actuellement, 27 % des logements de la communauté de communes Entre Arroux, Loire et Somme sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 64 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 65 %.

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Les logements à Cronat

Cronat ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 376 logements. La part de résidences principales s'élève à 64 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Cette commune est assez ancienne. En effet, 40 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Cronat

Le marché immobilier de Cronat se caractérise par la vente de douze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (53 % des transactions depuis 2014). La commune de Cronat n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 46 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

819 €/m²

1 appartement considéré en 2021

227 €/m²

3 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Cronat

La commune de Cronat compte 522 résidents (les Cronatiens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 9 habitants par km². Les habitants de Cronat ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 155 ménages familiaux sont présents à Cronat au sein des 235 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,9 % des agriculteurs exploitants et pour 38,6 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Cronat a subi une perte démographique de - 9 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 17 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Cronat : leur effectif a augmenté de 4 % sur la même période. Les ménages de Cronat habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 64 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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