Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-de-Lixy (71740)
Saint-Martin-de-Lixy, dans le département de la Saône-et-Loire, est membre de la communauté de communes La Clayette Chauffailles en Brionnais. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Aux dernières élections, en 2020, c'est Gilles Lucarella qui a été élu maire de la commune. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Saône-et-Loire avec seulement 56 logements. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Saint-Martin-de-Lixy depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-de-Lixy
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Saint-Martin-de-Lixy n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes La Clayette Chauffailles en Brionnais
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Martin-de-Lixy grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Martin-de-Lixy pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes La Clayette Chauffailles en Brionnais. 724, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 68 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 70 %.
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Le pourcentage de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 64 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes La Clayette Chauffailles en Brionnais construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Saint-Martin-de-Lixy
À Saint-Martin-de-Lixy, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 56 logements. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes La Clayette Chauffailles en Brionnais
En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Martin-de-Lixy. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 363 transactions sur 2021. Une part de 60 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Martin-de-Lixy. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1126 € en 2021, soit +13 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
161 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
108 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Martin-de-Lixy
En 2018, 94 personnes domiciliées à Saint-Martin-de-Lixy, les Saint-Martilixois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 22 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 35 familles sont installées à Saint-Martin-de-Lixy parmi ses 45
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 30,0 % des retraités et pour 30,0 % des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, trois individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Martin-de-Lixy. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 8 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 28 % entre 2009 et 2018. 62 % des
