Chaudenay
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Chaudenay (71150) : les chiffres clés heero

Située dans le département de la Saône-et-Loire, la commune de Chaudenay (71150) porte le code Insee suivant : 71119. C'est l'une des 53 communes appartenant à la communauté d'agglomération Beaune, Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 8 km² et qu'elle culmine à 232 mètres d'altitude. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

493

Logements économes

Dans la commune

26 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

452

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chaudenay, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chaudenay

À Chaudenay, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 452 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Chaudenay pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Chaudenay

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
62 DPE soit 12,6 % du parc immobilier de Chaudenay. En 2020, ce sont huit DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 68 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Chaudenay, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 45 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Chaudenay avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Chaudenay

L'Insee dénombre 493 logements à Chaudenay. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. La part de résidences principales s'élève à 88 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. De plus, 26 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Chaudenay

Le marché immobilier de Chaudenay se caractérise par la vente de quinze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 30 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 613 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 397 €/m²

5 terrains considérés en 2021

36 €/m²

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Typologie des habitants de Chaudenay

À Chaudenay sont recensés 1 114 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 136 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Chaudenay, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Chaudenay, ce sont 435 ménages, dont 360 familles, qui ont été recensés. Parmi les ménages comportant une famille, 46 % sont des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (24,1 %) et des ouvriers (21,4 %).

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La commune de Chaudenay a connu une croissance démographique de 10 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 97 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 62 % des ménages de Chaudenay sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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