Cluny
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Cluny (71250) : les chiffres clés heero

Située dans le département de la Saône-et-Loire, la commune de Cluny (71250) porte le code Insee suivant : 71137. La commune appartient au regroupement de 42 communes suivante : la communauté de communes du Clunisois. Située à environ 400 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 24 km². En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

2 714

Logements économes

Dans la commune

21 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

10

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cluny, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Cluny

La commune de Cluny compte dix sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 69 entreprises du bâtiment. De plus, 465 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Cluny pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Enfin, nous retrouvons sur la commune deux entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

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02

Les diagnostics énergétiques à Cluny

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Cluny comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Cluny est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 612 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,5 % de ses logements. 90 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 45 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Cluny, une habitation sur neuf est une passoire énergétique, soit une part de 11 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Cluny, ils représentent près de 46 % des maisons. Saviez-vous que 55 % des biens construits à Cluny entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Cluny

Les logements de Cluny sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. La part de résidences principales s'élève à 86 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Cluny

En 2021, on référence au moins 33 biens immobiliers vendus à Cluny, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 51 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Cluny n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 76 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

21 maisons considérées en 2021

1 898 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 899 €/m²

6 terrains considérés en 2021

90 €/m²

03

Typologie des habitants de Cluny

Exactement 4 880 résidents ont été recensés à Cluny en 2018, portant sa densité à 205 habitants/km². Les habitants sont nommés les Clunisois ! La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 15 - 29 ans qui représente à ce jour 23 % de la population totale. 1 176 ménages familiaux sont présents à Cluny au sein des 2 323 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (49 %).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 34,2 % et 13,2 % des personnes actives. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 170 €.

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Entre 2009 et 2018, la population de Cluny a augmenté de 6 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 7 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 42 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 17 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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