Coublanc
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Coublanc (71170) : les chiffres clés heero

La commune de Coublanc (71170) est située dans le départemement de la Saône-et-Loire (71). Son code Insee est 71148. La commune appartient au regroupement de 29 communes suivante : la communauté de communes La Clayette Chauffailles en Brionnais. La commune occupe un espace large de 9 km² compris entre 330 et 570 mètres d'altitude. Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

497

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

18 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

424

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Coublanc, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Coublanc

17 sociétés du bâtiment sont situées à Coublanc ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 11,8 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Coublanc pour y réaliser des travaux s'élève à 424. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes La Clayette Chauffailles en Brionnais

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Coublanc, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, 17 DPE ont été réalisés dans la commune de Coublanc pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes La Clayette Chauffailles en Brionnais. A cette échelle, on estime que déjà 716 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 66 DPE y ont été enregistrés. 61 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (69 %) sont réalisés pour des maisons.

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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes La Clayette Chauffailles en Brionnais, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

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Attention, 64 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes La Clayette Chauffailles en Brionnais construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Coublanc

Coublanc ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 497 logements. D'autre part, on dénombre 71 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 41 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Coublanc

Coublanc conserve un certain dynamisme immobilier avec 25 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014. À Coublanc, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 6 % entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

13 maisons considérées en 2021

1 130 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 847 €/m²

3 terrains considérés en 2021

8 €/m²

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Typologie des habitants de Coublanc

Exactement 838 résidents ont été recensés à Coublanc en 2018, portant sa densité à 95 habitants/km². Les habitants sont nommés les Coblandis ! Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 24 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Coublanc, ce sont 355 ménages, dont 252 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 40,4 % sont des retraités et 15,8 % sont des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Coublanc a subi une perte démographique de - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 18 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 28 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 62 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 5 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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