Montceaux-l'Étoile
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Montceaux-l'Étoile (71110) : les chiffres clés heero

Montceaux-l'Étoile est une commune dans le département de la Saône-et-Loire. Son code postal est le 71110 et celui de l’Insee est le 71307. Elle fait partie des douze communes de la communauté de communes de Marcigny. Située à environ 280 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 10 km². Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Montceaux-l'Étoile, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

171

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

19 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

243

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montceaux-l'Étoile !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montceaux-l'Étoile

À Montceaux-l'Étoile, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 243 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Montceaux-l'Étoile pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Marcigny

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Montceaux-l'Étoile comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Seulement 4,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente sept DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de Marcigny. A cette échelle, on estime que déjà 358 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 45 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Les passoires thermiques représentent 19 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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Attention, 54 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 66 %.

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Les logements à Montceaux-l'Étoile

Montceaux-l'Étoile ne compte que des maisons parmi ses 171 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). 70 % des logements sont des résidences principales et 82 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 36 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Montceaux-l'Étoile

À Montceaux-l'Étoile, on a recensé la vente de sept biens immobiliers au cours de l'année 2021. 70 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 4 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

1 appartement considéré en 2021

714 €/m²

5 terrains considérés en 2021

4 €/m²

03

Typologie des habitants de Montceaux-l'Étoile

On compte 290 résidents (les Montcellois) au recensement de 2018 avec une densité de 30 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 21 % des habitants. À Montceaux-l'Étoile, ce sont 121 ménages, dont 90 familles, qui ont été recensés. Parmi les ménages comportant une famille, 51 % sont des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,5 % des professions intermédiaires et pour 42,5 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Montceaux-l'Étoile a augmenté de 35 personnes soit de 14 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 27 % ! 6 % des ménages de Montceaux-l'Étoile s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 53 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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