Rénovation énergétique et DPE à Marcigny (71110)
Relevant à la fois du département de la Saône-et-Loire et de l'EPCI de la communauté de communes de Marcigny, Marcigny est identifiable grâce à son code postal 71110. Sa superficie est de 8 km², avec une moyenne de 215 habitants par km2. On compte plus d'une centaine de DPE à Marcigny depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 24 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. À Marcigny, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marcigny
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30 sociétés du bâtiment sont situées à Marcigny ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Marcigny
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 180 DPE soit 15 % du parc immobilier de Marcigny. En 2020, ce sont six DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Marcigny. En effet, 58 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Marcigny, ils représentent près de 59 % des appartements. Saviez-vous que 77 % des biens construits à Marcigny entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Marcigny
Les maisons se trouvent en majorité à Marcigny avec 61 % des 1 199 logements en 2018. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Marcigny
En 2021, dix biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Marcigny. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 70 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -17 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 883 € en 2019 contre 729 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Marcigny
En 2018, 1 754 personnes domiciliées à Marcigny, les Marcignots, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 215 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. 485
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Parmi les CSP de la commune, 45,2 % sont des retraités et 14,3 % sont des employés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Marcigny a diminué de 157 personnes (- 8 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 24 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 56 % des
