Marcigny
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Marcigny (71110) : les chiffres clés heero

Marcigny se situe dans le département de la Saône-et-Loire. La Poste lui attribue le code postal 71110 et l’Insee le code 71275. Elle fait partie des douze communes de la communauté de communes de Marcigny. La superficie de la commune représente 8 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 288 mètres. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

1 199

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

26 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

342

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marcigny

30 sociétés du bâtiment sont situées à Marcigny ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 10,0 %. Un nombre bien plus important, soit 342 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Marcigny pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Marcigny

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
169 DPE soit 14,1 % du parc immobilier de Marcigny. En 2020, cinq DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 50 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 57 % des maisons.

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À Marcigny, 26 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur quatre.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 57 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 76 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Marcigny

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Marcigny (61 %). La part de résidences principales s'élève à 77 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Marcigny

Dans la commune de Marcigny, le nombre de ventes immobilières était de dix sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 70 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -17 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 883 € en 2019 contre 729 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

729 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 896 €/m²

1 terrain considéré en 2021

22 €/m²

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Typologie des habitants de Marcigny

En 2018, 1 754 personnes domiciliées à Marcigny, les Marcignots, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 215 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 24 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 485 des ménages qui sont au nombre de 920. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 57 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 45,2 % et 14,3 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Marcigny a perdu des habitants : 157 pour être exact soit - 8 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 24 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.

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