Digoin
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Digoin (71160) : les chiffres clés heero

Du code postal 71160, Digoin est l'une des communes du département de la Saône-et-Loire. A savoir que son code Insee est le 71176. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Digoin appartient à l'EPCI (regroupement de 44 communes) suivante : la communauté de communes Le Grand Charolais. La commune occupe un espace large de 35 km² compris entre 222 et 306 mètres d'altitude. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

4 612

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

26 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

13

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Digoin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Digoin

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 14,1 % à Digoin, ce qui correspond à treize entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 218 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Digoin pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Digoin est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Digoin

Sur le total des logements de Digoin, 21,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 980 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 167 DPE y ont été réalisés. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les appartements en vente.

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Digoin est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 26 % de passoires énergétiques et 2 % de logements économes.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Digoin, ils représentent près de 64 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 63 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Digoin

Le parc immobilier de Digoin est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 83 % des logements sont des résidences principales. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Digoin

Le marché immobilier de Digoin se caractérise par la vente de 84 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Digoin n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 101 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

41 maisons considérées en 2021

1 085 €/m²

28 appartements considérés en 2021

836 €/m²

12 terrains considérés en 2021

38 €/m²

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Typologie des habitants de Digoin

On compte 7 777 résidents (les Digoinais) au recensement de 2018 avec une densité de 221 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 3 830 foyers dans cette commune, dont 2 097 familles. Les couples sans enfant constituent 54 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 41,8 % et 18,2 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 848 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Digoin a subi une perte démographique de - 8 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Digoin : leur effectif a augmenté de 3 % sur la même période. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.

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