Rénovation énergétique et DPE à Maltat (71140)
C'est en Saône-et-Loire que se situe la bourgade de Maltat. Sa superficie est de 31 km², avec une moyenne de 9 habitants par km2. Cette commune est administrée par Mme Racine. treize logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Maltat. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Maltat
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Actuellement, aucune des sept entreprises du bâtiment installées à Maltat n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Entre Arroux, Loire et Somme
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Maltat a enregistré treize DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Maltat. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Entre Arroux, Loire et Somme. 1 579, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 172 DPE y ont été enregistrés. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (81 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Attention, 64 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 65 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Maltat
Les 191 logements de Maltat sont quasiment tous des maisons. 66 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Entre Arroux, Loire et Somme
Le marché immobilier de Maltat se caractérise par la vente de onze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes Entre Arroux, Loire et Somme, près de 314 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (56 % des ventes depuis 2014). Maltat n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 24 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
192 maisons considérées en 2021
23 appartements considérés en 2021
60 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Maltat
En 2018, 283 personnes domiciliées à Maltat, les Maltatiens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 9 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 24 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 90 des
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (41,3 %) et des ouvriers (26,1 %).
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Maltat n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 8 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 12 % des
