Vitry-en-Charollais
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Vitry-en-Charollais (71600) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 71600, Vitry-en-Charollais est une commune en Saône-et-Loire. Le code Insee qui lui est attribué est le 71588. Elle représente l'une des 44 communes de la communauté de communes Le Grand Charolais. Située à environ 253 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 21 km². Au titre de la RT2020, Vitry-en-Charollais se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

500

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

202

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vitry-en-Charollais, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vitry-en-Charollais

16,7 % des entreprises du bâtiment de Vitry-en-Charollais sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Vitry-en-Charollais pour y réaliser des travaux s'élève à 202. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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02

Les diagnostics énergétiques à Vitry-en-Charollais

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Ce sont 64 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Vitry-en-Charollais. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 92 % sur des maisons et à 72 % sur des biens en vente.

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Dans la municipalité de Vitry-en-Charollais, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 69 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 80 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Vitry-en-Charollais

96 % des 500 logements de Vitry-en-Charollais sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 84 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Vitry-en-Charollais

Le marché immobilier de la commune de Vitry-en-Charollais est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 20 en 2021. 67 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Vitry-en-Charollais ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 17 € en 2019 à 19 € en 2021. Cela représente une augmentation de 15 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 151 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 130 €/m²

12 terrains considérés en 2021

19 €/m²

03

Typologie des habitants de Vitry-en-Charollais

Avec une densité de 51 habitants au km², la commune de Vitry-en-Charollais compte près de 1 098 habitants appelés les Vitriers. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 26 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 475 foyers dans cette commune, dont 360 familles. De plus, ces familles sont, pour 54 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 35,2 % et 15,2 % des personnes de plus de quinze ans.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Vitry-en-Charollais : aucune évolution significative de population. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 19 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Vitry-en-Charollais : leur effectif a augmenté de 63 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 63 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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