Rénovation énergétique et DPE à Martailly-lès-Brancion (71700)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Martailly-lès-Brancion, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Seulement 7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente neuf DPE enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Mâconnais - Tournugeois. 1 590, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 128 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 70 % et ils concernent le plus des biens en vente.

Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes Mâconnais - Tournugeois on en dénombre 19 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 69 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Martailly-lès-Brancion conserve un certain dynamisme immobilier avec neuf biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes Mâconnais - Tournugeois, près de 295 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (51 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Martailly-lès-Brancion ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 17 €/m²en 2019 à 35 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 109 % en deux ans.