Saint-Marcel
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Saint-Marcel (71380) : les chiffres clés heero

Saint-Marcel (71380) fait partie du département de la Saône-et-Loire. Son code Insee est 71445. Cette commune compte parmi les 51 entités de la communauté d'agglomération Le Grand Chalon. De plus, la commune, à la superficie de 10 km², se situe entre 172 et 194 mètres d'altitude. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

2 913

Logements économes

Dans la commune

26 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

11

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Marcel

La commune de Saint-Marcel compte onze sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 90 entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 451 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Marcel pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Quatre entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Marcel

Exactement 653 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Saint-Marcel depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (22,4 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. Sur l'année 2020, on estime que 65 DPE y ont été réalisés. Si on s'intéresse à l'ensemble des DPE sur la commune toutes années confondues, une grande partie a été réalisée pour des habitations en vente. Les maisons représentent, de plus, 73 % des DPE.

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À Saint-Marcel, une habitation sur huit est une passoire énergétique, soit une part de 13 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 43 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 69 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Marcel

À Saint-Marcel, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 72 %. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 62 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Saint-Marcel

Le marché immobilier de Saint-Marcel se caractérise par la vente de 72 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Marcel. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 84 € en 2021 soit +29 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

39 maisons considérées en 2021

1 749 €/m²

9 appartements considérés en 2021

1 309 €/m²

21 terrains considérés en 2021

84 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Marcel

C'est une commune qui compte 6 113 habitants en 2018 et 603 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 1 815 des 2 641 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (46 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 28,2 % et 18,2 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 097 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Marcel a augmenté de 5 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 1 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Marcel : leur effectif a augmenté de 21 % sur la même période. 48 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 13 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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