Montcony
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Montcony (71500) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Saône-et-Loire que se situe la commune de Montcony. Son code postal est 71500 et son code Insee 71311. Cette commune compte parmi les 30 entités de la communauté de communes Bresse Louhannaise Intercom'. De plus, la commune, à la superficie de 11 km², se situe entre 179 et 210 mètres d'altitude. Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Montcony, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

177

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

19 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

295

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montcony !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montcony

À Montcony, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 295 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Montcony pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Bresse Louhannaise Intercom'

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Montcony a enregistré seize DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Montcony. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Bresse Louhannaise Intercom'. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 322 DPE. De plus, 158 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 78 %.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes Bresse Louhannaise Intercom' on en dénombre 19 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 55 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 64 %.

Habiter un logement économe en énergie à Montcony ? C'est possible !

Les logements à Montcony

À Montcony, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 177 logements. D'autre part, on dénombre 68 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Bresse Louhannaise Intercom'

Dans la commune de Montcony, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 477 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 57 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Montcony ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 8 €/m²en 2019 à 14 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 62 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

168 maisons considérées en 2021

1 234 €/m²

40 appartements considérés en 2021

1 304 €/m²

190 terrains considérés en 2021

14 €/m²

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Typologie des habitants de Montcony

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 261 Conymontains ! La densité de population est faible à Montcony : 24 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 74 ménages familiaux sont présents à Montcony au sein des 118 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (59 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (29,9 %) et des ouvriers (19,0 %).

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 12 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 27 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 11 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 63 % des ménages de Montcony sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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