La rénovation énergétique à Montcony (71500) : les chiffres clés heero
Nous voici en Saône-et-Loire, où se situe la commune de Montcony (code insee 71311). Son code postal est le 71500. La commune appartient au regroupement de 30 communes suivant : la communauté de communes Bresse Louhannaise Intercom'. Située à environ 194 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 11 km². Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Montcony, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Nombre de sociétés RGE
Intervenant sur la commune
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montcony !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montcony
À Montcony, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 295 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Montcony pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.
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02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Bresse Louhannaise Intercom'
La commune de Montcony a enregistré seize diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Montcony. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Bresse Louhannaise Intercom'. 2 322, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 158 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 65 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (78 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes Bresse Louhannaise Intercom' on en dénombre 19 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.
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Attention, 55 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 64 %.
Les logements à Montcony
99 % des 177 logements de Montcony sont des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 68 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 41 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Bresse Louhannaise Intercom'
Le marché immobilier de Montcony se caractérise par la vente de quatre biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 477 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 57 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montcony. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 14 € en 2021, soit +62 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
168 maisons considérées en 2021
40 appartements considérés en 2021
190 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montcony
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 261 Conymontains ! La densité de population est faible à Montcony : 24 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 74 des ménages qui sont au nombre de 118. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 59 % des ménages de type famille.
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 29,9 % et 19,0 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Montcony a perdu des habitants : 21 pour être exact soit - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 12 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 11 %. Les ménages de Montcony habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 63 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.
