Montjay
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Montjay (71310) : les chiffres clés heero

Nous voici en Saône-et-Loire, où se situe la commune de Montjay (code insee 71314). Son code postal est le 71310. Elle fait partie des 17 communes de la communauté de communes Bresse Revermont 71. La commune occupe un espace large de 11 km² compris entre 182 et 209 mètres d'altitude. Au titre de la RT2020, Montjay se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

151

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

21 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

329

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montjay, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montjay

On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Montjay et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 329 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Montjay pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Montjay

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Bresse Revermont 71

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Selon les chiffres dont nous disposons, dix DPE ont été réalisés dans la commune de Montjay pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Bresse Revermont 71. A cette échelle, on estime que déjà 782 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 80 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes Bresse Revermont 71 présente 21 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 63 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

Habiter un logement économe en énergie à Montjay ? C'est possible !

Les logements à Montjay

Montjay ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 151 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 67 %. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Montjay

À Montjay, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (75 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

3 appartements considérés en 2021

1 779 €/m²

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Montjay

En 2018, 204 personnes domiciliées à Montjay, les Montjayais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 18 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 30 % des habitants ont 60 - 74 ans. 99 foyers habitent la commune et parmi eux, 74 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (61 %).

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La commune de Montjay compte deux CSP bien représentées : les retraités (35,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (14,9 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Montjay a augmenté de douze personnes soit de 6 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 37 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 57 % des ménages de Montjay sont installés depuis plus de dix ans et 12 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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