Bey
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Bey (71620) : les chiffres clés heero

La commune de Bey, du code postal 71620 et code Insee 71033, est localisée dans le département de la Saône-et-Loire. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes Saône Doubs Bresse (27 communes). Bey se situe à environ 190 mètres d'altitude et a une superficie de 9 km². La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

376

Logements économes

Dans la commune

29 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

430

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bey, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bey

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Bey. De plus, 430 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Bey pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Bey

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Bey grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 28,7 % du total des logements de Bey. Cela équivaut à 108 DPE. 25 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent tout de même 66 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Bey, une habitation sur dix est une passoire énergétique, soit une part de 10 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Bey : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Bey

On ne compte quasiment que des maisons à Bey parmi ses 376 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 87 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (28 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Saône Doubs Bresse

En 2021, huit biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Bey. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 221 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 52 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Bey. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 14 € en 2021, soit +6 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

89 maisons considérées en 2021

1 275 €/m²

20 appartements considérés en 2021

1 220 €/m²

83 terrains considérés en 2021

14 €/m²

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Typologie des habitants de Bey

Exactement 853 résidents ont été recensés à Bey en 2018, portant sa densité à 96 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. Parmi ses 344 ménages, on trouve tout de même 275 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (48 %).

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Parmi les CSP de la commune, 24,3 % sont des retraités et 24,3 % sont des ouvriers.

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La commune de Bey a connu une croissance démographique de 9 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 69 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 3 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 54 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 4 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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