Saint-Martin-en-Gâtinois
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Saint-Martin-en-Gâtinois (71350) : les chiffres clés heero

C'est en Saône-et-Loire qu'est localisée la commune de Saint-Martin-en-Gâtinois. Les codes 71350 et 71457 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. C'est l'une des 27 communes appartenant à la communauté de communes Saône Doubs Bresse. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 7 km² à une altitude comprise entre 175 et 200 mètres. Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Saint-Martin-en-Gâtinois, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

75

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

411

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Martin-en-Gâtinois, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-en-Gâtinois

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche deux entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 411 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Martin-en-Gâtinois pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Martin-en-Gâtinois

La commune de Saint-Martin-en-Gâtinois a, depuis 2006, enregistré neuf diagnostics de performance énergétique (DPE) ce qui correspond à seulement 12 % de ses logements. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (89 % des DPE depuis 2006). De plus, tous ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Saint-Martin-en-Gâtinois, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Martin-en-Gâtinois

Les 75 logements de Saint-Martin-en-Gâtinois sont quasiment tous des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 76 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 40 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Saône Doubs Bresse

Le marché immobilier de la commune de Saint-Martin-en-Gâtinois est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 221 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (52 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Martin-en-Gâtinois. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 14 € en 2021, soit +6 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

89 maisons considérées en 2021

1 275 €/m²

20 appartements considérés en 2021

1 220 €/m²

83 terrains considérés en 2021

14 €/m²

03

Typologie des habitants de Saint-Martin-en-Gâtinois

Exactement 122 résidents ont été recensés à Saint-Martin-en-Gâtinois en 2018, portant sa densité à 17 habitants/km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 21 % de la population totale. Parmi ses 56 ménages, on trouve tout de même 31 familles. 48 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,4 % des ouvriers et pour 39,8 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Martin-en-Gâtinois a augmenté de 4 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 7 % depuis 2009). 8 % des ménages de Saint-Martin-en-Gâtinois s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 61 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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