Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-sous-Montaigu (71640)
Associée au code postal 71640, Saint-Martin-sous-Montaigu fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Le Grand Chalon. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Saint-Martin-sous-Montaigu, dont les habitants sont les Acimontimartinois, est gérée par Mr Hannecart. treize DPE ont été recensés à Saint-Martin-sous-Montaigu depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Rénover son bien peut être ardu pour les Acimontimartinois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-sous-Montaigu
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Actuellement, aucune des six entreprises du bâtiment installées à Saint-Martin-sous-Montaigu n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Le Grand Chalon
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Saint-Martin-sous-Montaigu a enregistré treize DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Martin-sous-Montaigu. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Le Grand Chalon. A l'échelle de l'intercommunalité, 12 772 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 2 176 DPE ont été recensés en 2020. 61 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (54 %) sont réalisés pour des appartements.
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La communauté d'agglomération Le Grand Chalon est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 13 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 48 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 57 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Martin-sous-Montaigu
99 % des 187 logements de Saint-Martin-sous-Montaigu sont des maisons. 84 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Le Grand Chalon
En 2021, on référence au moins neuf biens immobiliers vendus à Saint-Martin-sous-Montaigu, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté d'agglomération Le Grand Chalon, près de 1 624 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 38 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Martin-sous-Montaigu. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1310 € en 2021, soit +21 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
631 maisons considérées en 2021
538 appartements considérés en 2021
341 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Martin-sous-Montaigu
Le recensement de 2018 a enregistré 344 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Martin-sous-Montaigu. On les appelle les Acimontimartinois. La densité de population y est de 95 habitants/km². Les habitants de Saint-Martin-sous-Montaigu ont, pour 31 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 100 des
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Parmi les CSP de la commune, 42,9 % sont des retraités et 16,1 % sont des employés.
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La commune de Saint-Martin-sous-Montaigu a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de neuf habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 17 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 51 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 65 % des
