Rénovation énergétique et DPE à Épinac (71360)
La collectivité d'Épinac est située en Saône-et-Loire et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Grand Autunois Morvan. La densité moyenne y est de 84 habitants par km² pour une superficie de 26 km². En termes de DPE, d'Épinac est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 123 DPE à Épinac. L'ensemble des DPE effectués montre que 93 % d'entre eux portent sur des maisons. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Épinac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Épinac
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Épinac
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 123 DPE soit 8,8 % du parc immobilier d'Épinac. Sur l'année 2020, on estime que quinze DPE y ont été réalisés. On observe que 75 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Épinac, ils représentent près de 78 % des appartements. Saviez-vous que 74 % des biens construits à Épinac entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Épinac
En matière de logements à Épinac, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 82 %. Sur les 1 403 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Épinac
Dans la commune d'Épinac, le nombre de ventes immobilières était de 36 sur l'année 2021. 63 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 20 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
19 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Épinac
Avec une densité de 84 habitants au km², la commune d'Épinac compte près de 2 182 habitants appelés les Épinacois. Les habitants d'Épinac ont, pour 24 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 603 des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 40,2 % et 14,9 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 866 €, ceci toutes CSP confondues.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La population a diminué à Épinac depuis 2009 : on comptait déjà 175 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 18 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
