Saint-Martin-Belle-Roche
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Saint-Martin-Belle-Roche (71118) : les chiffres clés heero

Située dans le département de la Saône-et-Loire, la commune de Saint-Martin-Belle-Roche (71118) porte le code Insee suivant : 71448. C'est l'une des 39 communes appartenant à la communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 226 mètres ainsi qu'une superficie de 5 km². Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Saint-Martin-Belle-Roche, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

659

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

465

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Martin-Belle-Roche, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-Belle-Roche

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 11,1 % à Saint-Martin-Belle-Roche, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 465 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Martin-Belle-Roche pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Martin-Belle-Roche

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Martin-Belle-Roche, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Saint-Martin-Belle-Roche est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 168 DPE enregistrés, ce qui correspond à 25,5 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 19 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 47 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 70 % des maisons.

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À Saint-Martin-Belle-Roche, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 31 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 58 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Saint-Martin-Belle-Roche

L'Insee dénombre 659 logements à Saint-Martin-Belle-Roche. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 86 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 73 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (31 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Martin-Belle-Roche

À Saint-Martin-Belle-Roche, on a recensé la vente de neuf biens immobiliers au cours de l'année 2021. 60 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 847 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 424 €/m²

2 terrains considérés en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Martin-Belle-Roche

Exactement 1 390 résidents ont été recensés à Saint-Martin-Belle-Roche en 2018, portant sa densité à 308 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Martin-Belle-Roche (22 %). 612 foyers habitent la commune et parmi eux, 422 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 38,0 % et 18,1 % des personnes de plus de quinze ans.

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Saint-Martin-Belle-Roche est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 91 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 27 % sur la période concernée. 8 % des ménages de Saint-Martin-Belle-Roche s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 55 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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