Charette-Varennes
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Charette-Varennes (71270) : les chiffres clés heero

Charette-Varennes est localisée en Saône-et-Loire. La Poste lui attribue le code 71270 et l’Insee le code 71101. C'est l'une des seize communes appartenant à la communauté de communes Bresse Nord Intercom. La commune s'étend d'ailleurs sur 16 km² à une altitude moyenne de 184 mètres. Les différents départements de France sont répartis selon trois grandes zones climatiques déterminant en partie le montant des primes disponibles. Ici, la zone d'intérêt est la zone H1, correspondant au climat le moins doux. C'est celle qui donne accès aux montants de primes les plus élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

277

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

32 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

466

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Charette-Varennes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Charette-Varennes

A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Charette-Varennes. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Charette-Varennes ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 466 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Bresse Nord Intercom

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Charette-Varennes, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Seulement 6,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 18 DPE enregistrés depuis 2006. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Bresse Nord Intercom. A cette échelle, on estime que déjà 507 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 84 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 93 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur trois !

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Bresse Nord Intercom et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 79 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Charette-Varennes

À Charette-Varennes, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 277 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 92 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 72 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Charette-Varennes

Dans la commune de Charette-Varennes, le nombre de ventes immobilières était de neuf sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (57 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 198 €/m²

1 appartement considéré en 2021

194 €/m²

2 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Charette-Varennes

En 2018, 454 personnes domiciliées à Charette-Varennes ont été recensées. La densité sur cette commune est de 28 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 20 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 125 ménages familiaux sont présents à Charette-Varennes au sein des 201 foyers. Les couples sans enfant constituent 56 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 46,0 % et 17,1 % des actifs du territoire.

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Charette-Varennes est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 53 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 16 %. Il est intéressant de savoir que 49 % des ménages de Charette-Varennes sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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