Mesvres
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Mesvres (71190) : les chiffres clés heero

C'est en Saône-et-Loire qu'est localisée la commune de Mesvres. Les codes 71190 et 71297 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Cette commune compte parmi les 55 entités de la communauté de communes du Grand Autunois Morvan. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 23 km² et qu'elle culmine à 645 mètres d'altitude. Les différents départements de France sont répartis selon trois grandes zones climatiques déterminant en partie le montant des primes disponibles. Ici, la zone d'intérêt est la zone H1, correspondant au climat le moins doux. C'est celle qui donne accès aux montants de primes les plus élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

507

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

264

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Mesvres, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mesvres

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Mesvres. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Mesvres pour y réaliser des travaux s'élève à 264. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Grand Autunois Morvan

La commune de Mesvres a enregistré 40 diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Mesvres. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Grand Autunois Morvan. 2 735, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 340 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 62 %.

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Le parc immobilier de la communauté de communes du Grand Autunois Morvan est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 52 %. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 55 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Mesvres

Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Mesvres sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 74 %. Cette commune est assez ancienne. En effet, 36 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Mesvres

En 2021, on référence au moins seize biens immobiliers vendus à Mesvres, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (50 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 16 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

866 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 010 €/m²

3 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Mesvres

On compte 757 résidents (les Mesvriens) au recensement de 2018 avec une densité de 32 habitants par km². À Mesvres, 24 % de la population a 60 - 74 ans. 373 foyers habitent la commune et parmi eux, 227 ménages sont composés d'une famille. Les couples sans enfant constituent 56 % des ménages familiaux.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 36,5 % et 15,1 % des personnes de plus de quinze ans.

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La population a diminué à Mesvres depuis 2009 : on comptait déjà 48 personnes de moins en 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 11 %. 9 % des ménages de Mesvres s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 59 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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