Mesvres
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Mesvres (71190) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Saône-et-Loire que se situe la commune de Mesvres. Son code postal est 71190 et son code Insee 71297. La commune appartient au regroupement de 55 communes suivante : la communauté de communes du Grand Autunois Morvan. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 459 mètres ainsi qu'une superficie de 23 km². En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

507

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

264

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Mesvres, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mesvres

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Mesvres. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Mesvres pour y réaliser des travaux s'élève à 264. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Grand Autunois Morvan

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Mesvres grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Seulement 7,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 40 DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Grand Autunois Morvan. 2 735, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 340 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Le parc immobilier de la communauté de communes du Grand Autunois Morvan est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Mesvres

Les logements de Mesvres sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 507 logements de la commune. 74 % des logements sont des résidences principales et 78 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 36 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Mesvres

Dans la commune de Mesvres, le nombre de ventes immobilières était de seize sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 50 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Mesvres ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 9 € en 2019 à 10 € en 2021. Cela représente une augmentation de 16 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

866 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 010 €/m²

3 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Mesvres

Exactement 757 résidents ont été recensés à Mesvres en 2018, portant sa densité à 32 habitants/km². Les habitants sont nommés les Mesvriens ! Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 24 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Mesvres, 227 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,1 % des professions intermédiaires et pour 36,5 % des retraités.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 6 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 21 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 11 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 59 % des ménages de Mesvres sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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