Rénovation énergétique et DPE à Montchanin (71210)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté urbaine Le Creusot Montceau-les-Mines, Montchanin possède le code postal 71210. Ce territoire s'étend sur 8 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. à Montchanin, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. 14 % , voilà le pourcentage de logements économes à Montchanin. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. Enfin, on constate que la tension artisanale à Montchanin est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montchanin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Montchanin
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7,0 % des entreprises du bâtiment de Montchanin sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Montchanin
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Montchanin grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Montchanin est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 603 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,3 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 109 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en location représentent 45 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 63 % des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Montchanin, ils représentent près de 68 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 71 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Montchanin
Les logements de Montchanin sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. D'autre part, on dénombre 87 % de
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Le marché immobilier à Montchanin
En 2021, 46 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Montchanin. 58 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. À Montchanin, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des appartements a augmenté de 5 % entre 2019 et 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
22 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
16 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montchanin
C'est une commune urbaine assez dense (615 habitants/km²) qui recense 4 963 habitants appelés les Montchaninois (2018). Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 20 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 2 355 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 420
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À Montchanin, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,9 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 15,4 %. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 076 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Montchanin a subi une perte démographique de - 10 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 51 % des
