Dyo
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Dyo (71800) : les chiffres clés heero

Dyo est une commune dans le département de la Saône-et-Loire. Son code postal est le 71800 et celui de l’Insee est le 71185. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes La Clayette Chauffailles en Brionnais (29 communes). Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 378 mètres ainsi qu'une superficie de 16 km². Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

214

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

18 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

305

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dyo

La commune de Dyo présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 305 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Dyo pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes La Clayette Chauffailles en Brionnais

Selon les chiffres dont nous disposons, treize diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Dyo pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes La Clayette Chauffailles en Brionnais et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 716 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 66 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes La Clayette Chauffailles en Brionnais est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de passoires énergétiques.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 64 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes La Clayette Chauffailles en Brionnais construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Dyo

Les 214 logements de Dyo sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 70 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 57 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Dyo

En 2021, on référence au moins treize biens immobiliers vendus à Dyo, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 67 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -89 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 3 € en 2019 contre 0 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 070 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

0 €/m²

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Typologie des habitants de Dyo

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 337 Dyotois ! La densité de population est faible à Dyo : 21 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 100 des ménages qui sont au nombre de 150. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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À Dyo, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 27,1 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 16,9 %.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Dyo n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 15 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Dyo : leur effectif a augmenté de 11 % sur la même période. 68 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 6 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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