Moroges
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Moroges (71390) : les chiffres clés heero

La commune de Moroges, du code postal 71390 et code Insee 71324, est localisée dans le département de la Saône-et-Loire. Appartenant à la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise, elle compte parmi les 36 communes de cette EPCI. La commune occupe un espace large de 9 km² compris entre 239 et 467 mètres d'altitude. Les différents départements de France sont répartis selon trois grandes zones climatiques déterminant en partie le montant des primes disponibles. Ici, la zone d'intérêt est la zone H1, correspondant au climat le moins doux. C'est celle qui donne accès aux montants de primes les plus élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

318

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

22 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

485

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Moroges

Actuellement, aucune des douze entreprises du bâtiment installées à Moroges n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Moroges ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 485 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Moroges

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ce sont 46 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Moroges. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont huit DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 78 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 22 %), contre seulement 9 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Moroges : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Moroges

Les logements de Moroges sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 318 logements de la commune. La part de résidences principales s'élève à 79 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Moroges

Dans la commune de Moroges, le nombre de ventes immobilières était de 20 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (68 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -21 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 20 € en 2019 contre 15 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

1 413 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

8 terrains considérés en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Moroges

Avec 574 habitants - nommés les "Morogeois" - , Moroges a une densité de 66 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Moroges (25 %). 182 ménages familiaux sont présents à Moroges au sein des 256 foyers. 46 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 29,4 % sont des retraités et 17,2 % sont des professions intermédiaires.

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Le nombre d'habitants de Moroges est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 10 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 25 %. Notons que 65 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.

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