Dracy-le-Fort
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Dracy-le-Fort (71640) : les chiffres clés heero

Du code postal 71640, Dracy-le-Fort est l'une des communes du département de la Saône-et-Loire. A savoir que son code Insee est le 71182. Elle fait partie des 51 communes de la communauté d'agglomération Le Grand Chalon. De plus, la commune, à la superficie de 6 km², se situe entre 186 et 280 mètres d'altitude. Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Dracy-le-Fort, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

590

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

5

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Dracy-le-Fort

La commune de Dracy-le-Fort compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 35 entreprises du bâtiment. De plus, 471 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Dracy-le-Fort pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Dracy-le-Fort

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) d'un logement sert à attester de ses performances énergétiques globales. Dans la commune de Dracy-le-Fort, depuis 2006, 102 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 17,3 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, onze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (83 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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À Dracy-le-Fort, une habitation sur neuf est une passoire énergétique, soit une part de 11 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Ce sont les logements construits avant 1919, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Dracy-le-Fort

Dracy-le-Fort ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 590 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 90 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Dracy-le-Fort

Le marché immobilier de Dracy-le-Fort se caractérise par la vente de 17 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (56 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Dracy-le-Fort ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1847 € en 2019 à 2332 € en 2021. Cela représente une augmentation de 26 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

2 332 €/m²

1 appartement considéré en 2021

833 €/m²

9 terrains considérés en 2021

53 €/m²

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Typologie des habitants de Dracy-le-Fort

En 2018, 1 395 personnes domiciliées à Dracy-le-Fort, les Dracysiens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 218 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 26 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Sur la commune de Dracy-le-Fort, 423 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 61 % sont des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (46,0 %) et des professions intermédiaires (15,3 %).

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La commune de Dracy-le-Fort a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 69 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 9 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Dracy-le-Fort habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 64 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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