Simard
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Simard (71330) : les chiffres clés heero

Nous voici en Saône-et-Loire, où se situe la commune de Simard (code insee 71523). Son code postal est le 71330. Elle appartient à la communauté de communes Bresse Louhannaise Intercom', regroupement de 30 communes. Située à environ 200 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 22 km². Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

593

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

22 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

4

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Simard !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Simard

La commune de Simard compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 28 entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 430. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Simard

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Simard a, depuis 2006, enregistré
77 diagnostics ce qui correspond à seulement 13 % de ses logements. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. On observe que 88 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Simard, 22 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur cinq.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 88 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Simard : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Simard

Une grande majorité (90 % exactement) des habitations de Simard sont des maisons. D'autre part, on dénombre 83 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (25 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Simard

À Simard, le marché immobilier est dynamique : treize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 58 % des ventes réalisées depuis 2014. À Simard, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des terrains a augmenté de 6 % entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 248 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 518 €/m²

5 terrains considérés en 2021

6 €/m²

03

Typologie des habitants de Simard

Avec une densité de 54 habitants au km², la commune de Simard compte près de 1 189 habitants appelés les Simardins. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 21 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 490 foyers dans cette commune, dont 335 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 32,0 % et 15,5 % des personnes actives.

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La commune de Simard a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 56 habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 35 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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