Rénovation énergétique et DPE à Longepierre (71270)

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Longepierre pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Saône Doubs Bresse et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 029 DPE. En 2020, 186 DPE y ont été enregistrés. 72 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (90 %) sont réalisés pour des maisons.

La communauté de communes Saône Doubs Bresse présente 20 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 54 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.

Dans la commune de Longepierre, le nombre de ventes immobilières était de sept sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 221 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (52 % exactement). Longepierre n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 6 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !