Vaux-en-Pré
Saône-et-Loire

La rénovation énergétique à Vaux-en-Pré (71460) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 71460, Vaux-en-Pré est une commune en Saône-et-Loire. Le code Insee qui lui est attribué est le 71563. Elle appartient à la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise, regroupement de 36 communes. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 4 km² et qu'elle culmine à 415 mètres d'altitude. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

73

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

22 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

481

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vaux-en-Pré !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vaux-en-Pré

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Vaux-en-Pré ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 481 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Vaux-en-Pré grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Vaux-en-Pré a enregistré sept DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Vaux-en-Pré. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise. A cette échelle, on estime que déjà 993 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 145 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 89 %.

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La communauté de communes Sud Côte Chalonnaise présente 22 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 80 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Vaux-en-Pré

Vaux-en-Pré ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 73 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 62 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Cette commune est assez ancienne. En effet, 62 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Sud Côte Chalonnaise

Dans la commune de Vaux-en-Pré, seize transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 297 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (57 % exactement). Vaux-en-Pré n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 62 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

121 maisons considérées en 2021

1 407 €/m²

20 appartements considérés en 2021

1 563 €/m²

107 terrains considérés en 2021

23 €/m²

03

Typologie des habitants de Vaux-en-Pré

En 2018, 77 personnes domiciliées à Vaux-en-Pré, les Valloisiens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 17 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. Sur la commune de Vaux-en-Pré, 19 ménages sont composés d'une famille. Les couples sans enfant constituent 53 % des ménages familiaux.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 54,0 % et 30,2 % des personnes de plus de quinze ans.

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La population a diminué à Vaux-en-Pré depuis 2009 : on comptait déjà 29 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 15 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Vaux-en-Pré : leur effectif a augmenté de 17 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 75 % des ménages de Vaux-en-Pré sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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