Côte-d'Or
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La rénovation énergétique en Côte-d'Or (21) : les chiffres clés heero

La Côte-d'Or (21) fait partie des huit départements de Bourgogne-Franche-Comté. Elle est située dans l'est de la France et sa préfecture, Dijon, est également le chef-lieu de la région. La Capitale des Ducs de Bourgogne est la 27ème plus grande aire urbaine de France et présente de nombreux atouts patrimoniaux. Les paysages du département se divisent en plusieurs ensembles distincts : une partie viticole très forte, une campagne affirmée remplie de vallées verdoyantes rurales, etc. C'est un département comportant beaucoup de communes : près de 700 !

Logements économes

20 %

Passoires énergétiques

16 %

Sociétés du bâtiment

7 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

62M €

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Dans le département de la Côte-d'Or, des dispositifs d’aide comme la prime CEE incitent à la réalisation de travaux de chauffage, d’isolation ou d’énergies renouvelables.

Le dispositif des CEE en Côte-d'Or

Engager des travaux d'efficacité énergétique dans son habitat ou encore son entreprise est possible à moindre coût en mobilisant la prime CEE (certificats d'économie d'énergie). Celle-ci est attribuée dans de multiples secteurs d'activité pour inciter le plus grand nombre à participer au renouvellement du parc immobilier. Résidentiel mais aussi industrie, tertiaire (bureaux, commerces, établissements de santé etc.), transports et réseau sont les secteurs concernés. Le département de la Côte-d'Or est plutôt actif en matière de CEE, puisqu'il a déjà reversé 89 M€ dans le cadre de travaux d'efficacité énergétique, tous secteurs confondus entre 2015 et 2019. Cela équivaut à un volume de 15,8 Tw.

62 millions d'euros, c'est le total des primes CEE versées pour rénover les habitations du département. Cela correspond à l'ensemble des opérations résidentielles, qui comptent pour 70 % de l'ensemble des CEE délivrés. Le total cumulé des primes CEE du secteur résidentiel a représenté pas moins de 25 M€ dans le département en 2019. Cette aide financière a permis à de nombreux foyers du département de la Côte-d'Or de pouvoir absorber une partie du coût de leur rénovation énergétique. 57 % de l'ensemble des CEE délivrés l'ont été pour des ménages précaires, c'est-à-dire détenant un assez bas niveau de revenus (au sens des plafonds définis par l'Anah).

Notons que, de la même façon que dans le nord et l'est du pays, la zone climatique (définie dans la RT2020) en Côte-d'Or est ici la zone H1. Cette zone est sous l'influence d'un climat semi-continental, avec des hivers froids. C'est d'ailleurs ici que les primes énergie seront les plus valorisées, du fait des besoins énergétiques plus élevés qu'ailleurs en France.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation d'un réseau hydraulique de chauffage ou d'eau chaude sanitaire

26 %

Isolation d'un plancher

26 %

Isolation de combles ou de toitures

20 %

Localisation des espaces France Rénov

France Rénov’ est le nouveau service public de la rénovation de l'habitat, porté par l'Etat avec les collectivités locales. Dans le département de la Côte-d'Or, trois espaces France Rénov’ sont disponibles. Vous pouvez y profiter gratuitement de conseils personnalisés pour mener à bien votre projet de rénovation énergétique.

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Dans le département de la Côte-d'Or, sociétés et artisans RGE vous accompagnent pour réaliser des travaux d’efficacité énergétique. A la clé, plus d’économies d’énergie et un confort thermique décuplé.

Les entreprises certifiées RGE en Côte-d'Or

Vous souhaitez faire une rénovation énergétique en Côte-d'Or ? Il convient de faire appel à l'une des 638 entreprises certifiées RGE (reconnues garantes de l’environnement) comptant parmi les 9 072 sociétés du bâtiment du département. Pour réaliser des travaux de rénovation énergétique conséquents, vous pourrez faire appel à l'une des 141 entreprises RGE polyvalentes, spécialistes d'au moins quatre métiers de rénovation de bâtiments.

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Les logements en Côte-d'Or

Le département compte à ce jour 54 % d'habitations individuelles, par opposition aux logements collectifs. 290 523 logements sont comptabilisés au total. Qui habite ces logements ? On constate tout d'abord que 86 % d'entre eux sont des résidences principales. Ces dernières sont occupées à 60 % par leur propriétaire. Au total, 51 % des logements de la Côte-d'Or sont ainsi occupés à titre principal par leur propriétaire. La période de construction prédominante en dit long sur l'état des biens du parc immobilier. Ici, 30 % des logements (maisons, appartements) sont sortis de terre entre 1971 et 1990.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+5,1 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+7,1 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques en Côte-d'Or

Le département 21 figure parmi ceux ayant réalisé le plus grand nombre de diagnostics de performance énergétique (DPE). Déjà 22 % des logements de la Côte-d'Or ont été diagnostiqués ! Cela représente 63 796 DPE enregistrés avant le 1er juillet 2021. 8 735 DPE ont été réalisés en 2020. Les DPE de type vente, obligatoires lors d'une vente immobilière, sont les plus répandus et représentent 58 % des DPE dans le département. Il est possible que l'ensemble des DPE réalisés dans le département 21 ne soit pas tout à fait représentatif de son parc immobilier. En effet, les DPE sont réalisés à 59 % sur des appartements, ce type de logement représentant 54 % dans le parc immobilier total.

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Le nombre de passoires énergétiques de ce département est proche de la moyenne française. En effet, il correspond à 16,4 % des logements. La loi Transition Climat prévoit de retirer à la location une partie du parc immobilier français s'il ne garantit pas un minimum d'efficacité énergétique. Dans ce département, le pourcentage de biens retirés en 2032 se situerait autour de 41,1 % du parc immobilier actuel. Cette loi sera progressive, avec 4,3 % des logements actuels, dont l'étiquette énergie est égale à G, qui ne seront plus louable dès 2025. Si on s'intéresse maintenant aux communes du département, on note tout d'abord que certaines ne sont pas en avance en matière de rénovation énergétique. Par exemple, celle de Châtillon-sur-Seine qui, parmi ses 653 DPE, a enregistré 38,0 % de passoires. D'autre part, celle de Quetigny a seulement 5,7 % de passoires.

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Le marché immobilier en Côte-d'Or

Le marché immobilier de la Côte-d'Or s'est caractérisé par un total de 3 264 ventes en 2021. Les logements individuels de type maison se sont le plus vendus sur ce territoire. Ils représentent 39 % des transactions. C'est sans suprise que l'on observe une augmentation des prix immobiliers. D'ailleurs, la hausse du prix de vente des appartements (moyenne au m²) s'élève à + 13,9 % entre 2014 et 2021 !

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

1 930 €/m²
Soit +4,8 % entre 2019 et 2021

Appartements

2 336 €/m²
Soit +14,8 % entre 2019 et 2021

Terrains

66 €/m²
Soit +1,9 % entre 2019 et 2021

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Nombre d'habitants en Côte-d'Or

533 220 personnes ont été recensées en 2018 dans le département de la Côte-d'Or. La densité était alors de 61 habitants par km². Les communes de petite taille (1 000 - 10 000 habitants) comptent la plus grande part de population, 31 % exactement. Dijon est la seule commune de plus de 50 000 habitants du département 21. Nous pouvons examiner l'âge de la population au sein de quatre grandes villes. On note que plus de quatre habitants sur dix ont moins de 30 ans dans celle de Dijon. Les plus de 60 ans représentent presque 30 % de la population française. Ils sont cependant surreprésentés dans la ville de Montbard avec 38 % de sa population.

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Saviez-vous que près de 27 % des 15-64 ans sont des personnes à la retraite en France ? Dans le 21, ils sont 30 %. Les employés, quant à eux, représentent 20 % des personnes actives (i.e. les 15 - 64 ans). Du côté des salaires nets, la moyenne mensuelle se situe autour de 2 190 € en 2019. Nous notons une disparité entre les différentes catégories professionnelles. Le taux de chômage chez les 15-68 ans y est seulement de 6,1 % alors que le pourcentage national (hors Mayotte) est de 8 %.

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Entre 2009 et 2022, la population en Côte-d'Or a augmenté de 2 % soit de 12 250 habitants. De plus, une part importante de la population (48 % des ménages) est considérée comme sédentaire car n'ayant pas déménagé depuis plus de 10 ans.

Chiffres clés dans les communes
en Côte-d'Or

Chiffres clés dans les autres départements
de la Bourgogne-Franche-Comté

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