Grosbois-en-Montagne
Côte-d'Or

Rénovation énergétique et DPE à Grosbois-en-Montagne (21540)

C'est en Côte-d'Or que se situe la bourgade de Grosbois-en-Montagne. Avec une superficie de 14 km², le territoire affiche une dimension modérée. À Grosbois-en-Montagne, les citoyens, appelés Grosboisiens, sont gouvernés par le maire Jean-Paul Boulere. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Grosbois-en-Montagne depuis le début du dispositif en 2006. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

87

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 244 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Grosbois-en-Montagne

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche cinq entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Grosbois-en-Montagne ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 244 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Grosbois-en-Montagne

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
dix DPE soit 11,5 % du parc immobilier de Grosbois-en-Montagne. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 70 % des maisons en vente.

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À Grosbois-en-Montagne, 20 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur cinq.

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Ce sont les logements construits avant 1919, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Grosbois-en-Montagne

À Grosbois-en-Montagne, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 87 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 60 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). De plus, 50 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Ouche et Montagne

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Grosbois-en-Montagne. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 118 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (50 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Grosbois-en-Montagne. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 63 € en 2021, soit +46 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

38 maisons considérées en 2021

1 976 €/m²

6 appartements considérés en 2021

2 133 €/m²

49 terrains considérés en 2021

63 €/m²

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Typologie des habitants de Grosbois-en-Montagne

Selon les derniers chiffres, 113 Grosboisiens peuplent la commune de Grosbois-en-Montagne, laquelle a une faible densité de 8 habitants au km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Grosbois-en-Montagne, ce à 21 %. 50 foyers habitent la commune et parmi eux, 30 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 50 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,8 % des ouvriers et pour 25,0 % des professions intermédiaires.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Grosbois-en-Montagne n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 9 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 9 % ! 8 % des ménages de Grosbois-en-Montagne s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 45 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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