Chanceaux
Côte-d'Or

Rénovation énergétique et DPE à Chanceaux (21440)

Relevant à la fois du département de la Côte-d'Or et de l'EPCI de la communauté de communes Forêts, Seine et Suzon, Chanceaux est identifiable grâce à son code postal 21440. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 21 km². C'est Mr Pierrot qui a remporté les dernières élections municipales. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense quinze DPE à Chanceaux. 7 % , voilà le pourcentage de logements économes à Chanceaux. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.

Nombre de logements

Dans la commune

107

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

33 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 254 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chanceaux

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À Chanceaux, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 254. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Chanceaux

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Ce sont quinze DPE de logements qui ont déjà été effectués à Chanceaux. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 87 % des maisons en vente.

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La commune de Chanceaux doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 33 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Pratiquement l'ensemble (91 % !) des logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.

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Les logements à Chanceaux

Chanceaux ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 107 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 79 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Forêts, Seine et Suzon

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Chanceaux. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 67 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 50 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Chanceaux. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 62 € en 2021, soit +81 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

27 maisons considérées en 2021

2 336 €/m²

8 appartements considérés en 2021

1 725 €/m²

19 terrains considérés en 2021

62 €/m²

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Typologie des habitants de Chanceaux

Selon les derniers chiffres, 215 Cancellois peuplent la commune de Chanceaux, laquelle a une faible densité de 10 habitants au km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. À Chanceaux, ce sont 99 ménages, dont 59 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 34,1 % et 14,5 % des personnes de plus de quinze ans.

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Chanceaux est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 28 personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 11 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 29 % ! Les ménages de Chanceaux habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 56 % d'entre eux ! On note également que 13 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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