Talmay
Côte-d'Or

Rénovation énergétique et DPE à Talmay (21270)

C'est en Côte-d'Or que se situe la bourgade de Talmay. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 22 km². Les habitants de Talmay sont administrés par Annick Pernin. Ils sont nommés les Talamarois. 60 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Talmay. La transition énergétique est un enjeu fort à Talmay : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.

Nombre de logements

Dans la commune

299

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

33 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

473 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Talmay

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On estime que quinze entreprises du bâtiment sont domiciliées à Talmay et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 473 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Talmay pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Talmay

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Talmay est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 60 DPE enregistrés, ce qui correspond à 20,1 % de ses logements. En 2020, ce sont sept DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 82 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 87 % des maisons.

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Talmay compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 33 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 75 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Talmay

Les logements de Talmay sont principalement des maisons. Cela représente en effet 86 % des 299 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 85 % des logements sont des résidences principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 33 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Talmay

Dans la commune de Talmay, le nombre de ventes immobilières était de douze sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 101 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

969 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

26 €/m²

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Typologie des habitants de Talmay

Le recensement de 2018 a enregistré 577 personnes domiciliées sur la commune de Talmay. On les appelle les Talamarois. La densité de population y est de 26 habitants/km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 22 % des habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 165 des ménages qui sont au nombre de 255. Parmi les ménages comportant une famille, 52 % sont des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 35,6 % et 23,3 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, 68 individus supplémentaires ont été recensés à Talmay. Cela fait une augmentation de 13 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 16 % des ménages de Talmay s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 42 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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