Rénovation énergétique et DPE à Épernay-sous-Gevrey (21220)
La charmante localité d'Épernay-sous-Gevrey est membre de la communauté de communes de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges. Son étendue atteint 5 km², avec une densité moyenne de 34 habitants par km². Jean-François Armbruster est maire de la commune. à Épernay-sous-Gevrey, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
22 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Épernay-sous-Gevrey
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À Épernay-sous-Gevrey, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Épernay-sous-Gevrey grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune d'Épernay-sous-Gevrey pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 2 568 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 378 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 77 %.
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La communauté de communes de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 53 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Épernay-sous-Gevrey
Les 76 logements d'Épernay-sous-Gevrey sont quasiment tous des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges
Dans la commune d'Épernay-sous-Gevrey, dix transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 258 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 50 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Épernay-sous-Gevrey ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 91 €/m²en 2019 à 108 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 18 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
95 maisons considérées en 2021
27 appartements considérés en 2021
116 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Épernay-sous-Gevrey
En 2018, 184 personnes domiciliées à Épernay-sous-Gevrey ont été recensées. La densité sur cette commune est de 34 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. On comptabilise 70 foyers dans cette commune, dont 60 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 58 % sont des couples avec enfant(s).
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Dans la commune, les ouvriers et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 26,8 % et 20,1 % des actifs du territoire.
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La commune d'Épernay-sous-Gevrey a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de six habitants supplémentaires. Les jeunes sont de moins en moins présents à Épernay-sous-Gevrey. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 8 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
