Rénovation énergétique et DPE à Montot (21170)
Montot, dans le département de la Côte-d'Or, est membre de la communauté de communes Rives de Saône. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 8 km². Jocelyne Beaunée est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement neuf DPE à Montot depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montot
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À Montot, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Rives de Saône
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, neuf DPE ont été réalisés dans la commune de Montot pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Rives de Saône. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 335 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 250 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Rives de Saône, les
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Rives de Saône et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 68 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Montot
Les 92 logements de Montot sont quasiment tous des maisons. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Rives de Saône
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Montot. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 201 transactions sur 2021. Une part de 51 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Montot n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 28 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
96 maisons considérées en 2021
15 appartements considérés en 2021
64 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montot
Avec une densité de 26 habitants au km², la commune de Montot compte près de 194 habitants. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. 68 familles sont installées à Montot parmi ses 87
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La commune de Montot compte deux CSP bien représentées : les retraités (40,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (19,0 %).
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Montot n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 21 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
