Musigny
Côte-d'Or

Rénovation énergétique et DPE à Musigny (21230)

Dans le cadre de la communauté de communes du Pays Arnay Liernais, on trouve Musigny, localisée en Côte-d'Or. Etalée sur 6 km², elle compte pas moins de 13 résidents au kilomètre carré. Les Musignois sont les résidents de Musigny, dirigés par Alain Bigeard. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Musigny depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover son bien peut être ardu pour les Musignois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.

Nombre de logements

Dans la commune

51

Logements économes

Dans la communauté de communes

4 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

26 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

196 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Musigny !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Musigny

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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 196 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Musigny pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Arnay Liernais

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Seulement 5,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Pays Arnay Liernais. A cette échelle, on estime que déjà 447 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 70 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 87 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur quatre !

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Attention, 64 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 71 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Musigny

En matière de logements à Musigny, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 51 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 59 %. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 30 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Arnay Liernais

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Musigny. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 90 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 67 % des ventes. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France ! C'est notamment le cas ici, où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -59 % sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la communauté de communes était de 4 € en 2019 contre 2 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

31 maisons considérées en 2021

1 029 €/m²

3 appartements considérés en 2021

592 €/m²

35 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Musigny

La commune de Musigny compte 82 résidents (les Musignois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 13 habitants par km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Musigny, ce à 21 %. Parmi ses 28 ménages, on trouve tout de même 23 familles. 39 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 38,5 % sont des retraités et 29,2 % sont des ouvriers.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 8 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 40 % depuis 2009. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 30 % depuis 2009). Notons que 41 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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