Rénovation énergétique et DPE à Montberthault (21460)
La charmante localité de Montberthault est membre de la communauté de communes des Terres d'Auxois. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 12 km². La municipalité de Montberthault a pour représentant Mr Debeaupuis. onze : c'est le volume de DPE à Montberthault depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Rénover son bien peut être ardu pour les Montbertaliciens : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montberthault !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montberthault
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Montberthault n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Terres d'Auxois
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, onze DPE ont été réalisés dans la commune de Montberthault pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des Terres d'Auxois. 2 920, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 183 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 77 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (66 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes des Terres d'Auxois, les
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 48 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 55 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Montberthault
98 % des 139 logements de Montberthault sont des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Terres d'Auxois
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Montberthault. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 146 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (62 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montberthault. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1342 € en 2021, soit +35 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
50 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
49 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Montberthault
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 205 Montbertaliciens ! La densité de population est faible à Montberthault : 17 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 29 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 60 des 95 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 67 % des ménages familiaux.
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À Montberthault, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 41,2 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 26,5 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Montberthault a diminué de 44 personnes (- 18 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 10 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 40 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 21 %. Notons que 76 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 2 % depuis moins de deux ans.
