Rénovation énergétique et DPE à Manlay (21430)
Relevant à la fois du département de la Côte-d'Or et de l'EPCI de la communauté de communes du Pays Arnay Liernais, Manlay est identifiable grâce à son code postal 21430. Ce territoire s'étend sur 19 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Mme Guerre est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Manléens. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les onze DPE réalisés à Manlay depuis 2006. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Manléens devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Manlay, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Manlay
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Manlay et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Arnay Liernais
La mise en place du
La commune de Manlay a enregistré onze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Manlay. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays Arnay Liernais. 447, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 70 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 87 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes du Pays Arnay Liernais présente 26 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Pays Arnay Liernais et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 71 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Manlay
Manlay ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 164 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Manlay
Manlay conserve un certain dynamisme immobilier avec sept biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 74 % des biens vendus depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Manlay
La commune de Manlay compte 179 résidents (les Manléens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 9 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 28 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 46 familles sont installées à Manlay parmi ses 96
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 57,1 % et 11,2 % des actifs du territoire.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 14 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 35 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Manlay : leur effectif a augmenté de 10 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des
