Rénovation énergétique et DPE à Darois (21121)
La municipalité de Darois dont le code postal est 21121 fait partie du département de la Côte-d'Or et de la communauté de communes Forêts, Seine et Suzon. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 8 km². Darois, dont les habitants sont les Daroisiens, est gérée par Mr Minard. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Darois depuis le début du dispositif en 2006. La commune référence 7 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Darois !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Darois
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On estime que treize entreprises du bâtiment sont domiciliées à Darois et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Darois
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Darois, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ce sont 27 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Darois. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Darois. En effet, 89 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Darois, une habitation sur quatorze est une
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 30 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Darois : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Darois
Darois ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 164 logements. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Forêts, Seine et Suzon
En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Darois, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes Forêts, Seine et Suzon, près de 67 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 50 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 81 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
27 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
19 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Darois
La commune de Darois compte 498 habitants en 2018 et 62 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Daroisiens. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 20 % ont 60 - 74 ans. 131 familles sont installées à Darois parmi ses 162
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À Darois, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 50,4 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 19,8 %.
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La commune de Darois a connu une croissance démographique de 11 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 50 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 11 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 7 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des
