Rénovation énergétique et DPE à Couchey (21160)
La charmante localité de Couchey est membre de la communauté de communes de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (13 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Les 94 DPE établis à Couchey depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 27 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Couchey, puisqu'elle compte deux professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Couchey
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La commune de Couchey compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Couchey
Le
La commune de Couchey a, depuis 2006, enregistré 94 diagnostics ce qui correspond à seulement 16,7 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, neuf habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Couchey. En effet, 93 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Couchey est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 27 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Couchey, ils représentent près de 60 % des maisons. Saviez-vous que 72 % des biens construits à Couchey entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Couchey
Comment se caractérise le parc immobilier de Couchey ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 84 % parmi les 563 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Couchey
Dans la commune de Couchey, le nombre de ventes immobilières était de douze sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 49 % des biens vendus depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Couchey. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -2 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Couchey
La commune de Couchey compte 1 117 habitants en 2018 et 88 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Couchois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 339 des
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Parmi les CSP de la commune, 32,8 % sont des retraités et 18,0 % sont des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la population de Couchey a diminué de 83 personnes (- 7 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Couchey. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 20 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 58 % des
