Rénovation énergétique et DPE à Samerey (21170)
C'est en Côte-d'Or que se situe la bourgade de Samerey. Avec une superficie de 7 km², le territoire affiche une dimension modérée. Anthony Goulut est maire de la commune. à Samerey, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Samerey ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Samerey
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Rives de Saône
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Samerey, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Samerey a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Samerey. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Rives de Saône. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 335 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 250 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 84 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Rives de Saône est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 68 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Samerey
On ne compte quasiment que des maisons à Samerey parmi ses 78 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Rives de Saône
À Samerey, on a recensé la vente de quatre biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes Rives de Saône, près de 201 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (51 % exactement). Samerey n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 28 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
96 maisons considérées en 2021
15 appartements considérés en 2021
64 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Samerey
En 2018, 150 personnes domiciliées à Samerey ont été recensées. La densité sur cette commune est de 21 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 21 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 67 foyers dans cette commune, dont 47 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 55 % des ménages de type famille.
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La commune de Samerey compte deux CSP bien représentées : les retraités (29,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (21,0 %).
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Samerey est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 19 personnes entre 2009 et 2018. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 22 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des
